1.受高价商品房的影响,虽然小产权房其法律层面不如它受保护。但在动不动则大几万一平方的商品房来说,才几千块的小产权房一下就突显出来了,几万对几千,将近十倍的差距,同样是房子,为什么相差这么多呢,于是,小产权房也慢慢涨了起来;
2.如果未来小产权房可以转正的话,那么它的价值会更大。即能住,又能出租的房子,怎么想都很划算,这样想的人很多,想买小产权房的人更多,自然价格也跟着上涨。
3.虽然大家都知道商品房值得买,但是由于商品房的高价格,导致买得起的人越来越少了,而小产权房也因数量有限,在供不应求的情况下自然会越来越高。