其次，购买小产权房时需要考虑房屋的价格和质量。小产权房的价格相对较为低廉，适合中低收入人群购买。但是在选择时，需要注意房屋的质量问题。可以通过考察房屋的建筑材料、施工工艺以及周边环境等方面来评估房屋的质量。同时，可以向房产中介了解开发商的信誉和历史记录，以确保购买的小产权房无重大质量隐患。
第三，购买小产权房时还需要注意产权问题。小产权房的产权证可能存在一些瑕疵，例如面积不符、办理手续不齐全等。因此，在购买小产权房时，可以委托专业律师或房屋中介进行产权的核实，确保产权清晰完整，避免日后因产权问题带来的困扰。此外，购买小产权房时还需要关注房屋的土地使用年限，以确保在土地使用权到期后能够顺利续期。
此外，购买小产权房时还需考虑房屋的配套设施。例如，是否有学校、医院、商场等生活配套设施的便利，这对于居住舒适度和生活便利性都有很大的影响。同时，小产权房所在的小区环境也需要考虑，选择环境优美、治安良好的小区将提高住房的品质和居住体验。
最后，购买东莞小产权房时还需考虑房屋的投资潜力。东莞城市发展迅速，经济实力强大，未来的发展前景十分广阔。因此，在购买小产权房时可以考虑选择位于经济发展区域的房屋，以提高房屋的投资潜力和增值空间。
总之，购买东莞小产权房需要综合考虑房屋位置、价格和质量、产权问题、配套设施以及投资潜力等因素。只有全面评估，理性选择，才能购买到满意的小产权房，为自己和家人提供一个舒适便利的居住环境，同时也将为未来的增值提供保障。
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