而深圳小产权房中有商住两用的呢？回答是肯定的。随着市场需求和消费者需求的变化，开发商开始开发商业和住宅结合的房产，满足不同人群的需求。商住两用的房子在市场上有着很大的优势。首先，它能够满足商业和居住的需求，让业主在城市中工作和居住更加便捷。其次，商住两用房屋的价格往往相对较低，比独立的住房和商业用房更加经济实惠。
但是，需要注意的是，深圳市小产权房属于一种非法房屋类型，是因为其建造并未经过政府的规划和审批，因此属于个别产权。虽然小产权房价格低廉，但其产权存在风险。如果发生法律纠纷，个人只能依法自行解决，政府不提供任何支持和保障。
同时，商住两用的小产权房也有其自身的局限性。因为其规模及产权所限制，这类房屋往往不能扩建。此外，如今深圳市的环境和卫生标准也越来越严格，如果不按照规定进行装修和住宿，会面临着清理和强制拆除的风险。
总的来说，深圳小产权房市场在迎合特定人群需求的同时，也存在一定的风险和规划局限。对于购房者而言，需要充分了解相关法规和政策，慎重考虑个人需求和预算，选择合适的房产类型和产权。
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