购买深圳小产权房拥有哪些注意事项?

  来源:小产权房发布日期:2022-07-08浏览次数:27

摘要:如今的房地产行业十分劲爆,虽然中小型城市的房价出现了暂时的下降趋势,但是在大城市当中价格却一点也不低,很多人为了能够抓紧投资,降低成本支出,所以便选择了深圳小产权房,在购买小产权房的时候并不是不行,只是拥有很多注意事项。

如今的房地产行业十分劲爆,虽然中小型城市的房价出现了暂时的下降趋势,但是在大城市当中价格却一点也不低,很多人为了能够抓紧投资,降低成本支出,所以便选择了深圳小产权房,在购买小产权房的时候并不是不行,只是拥有很多注意事项。
首先大家要了解什么叫做小产权,小产权是指没有房产证的房子,换句话说这栋房子只是没有房产证而已,但是却要认准两证一书,不要买大红本,也不要买绿本,因为绿本是国家利用优惠制度卖给特定群体的,在后期买卖的时候可能比较困难,毕竟它只能够落户到亲人的名下,所以认准两证一书很重要。
购买深圳小产权房拥有哪些注意事项?
在购买小产权房的时候,还要注意历史遗留证明一定要有,否则钱就真的打了水漂了。因为没有房产证,所以也不能够确定具体写的是谁的名字,如果想要证明自己确实是小产权房子的主人,那么就一定要留好证明。在进行房产购买的时候,需要交易双方签证按手印,只有这样,才可以确保房子的使用权,居住权在自己的手中,如果不小心丢掉了证书,那么房子的归属问题就成了大问题,这也是购买深圳小产权房所需要注意的事项。
另外还需要注意的就是购买途径,许多黑中介已经出现收费标准高,而且房屋质量无保障,这很有可能会影响到自己的居住体验,所以在选择购买途径的时候,大家也要多多关注细节方面。
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