在房市严格控制下，尽管房子价格终止了暴涨，但依然持续上升，时下要想买一套房或是很不易的。因此，许多买房者都把眼光看准了价格低的小产权房，可是，国家但是严禁交易小产权房的，就算你买来小产权房，那也不是受法律法规维护的，那麼那么问题来了，小产权房能够买？对于此事，我说起的是，搞好下列这5点就没什么问题了！
一、别买单独的小产权房
假如你非得买小产权房，那麼我提议你最好买已是产业化的小产权房，千万不要买单独的小产权房，仅有那样，你的房子才不容易被随便拆卸，即使最终被强制性拆卸了，你还可以得到一定的赔付。
二、多找见证者
买房者在签署小产权房买卖协议时，最好是多找好多个见证者，而且让她们都是在合同书上签名，这样一来，卖家就害怕随便悔约了。在这里，我提示买房者，在找见证者时，最好是找一些具备声望的人，就例如刑事辩护律师。
三、检查房子品质
一般来说，小产权房多由村团体与中小型房地产商商议基本建设，沒有遭受一切的监管，在这里状况下，房子品质必定令人担忧，因此 ，我提示众多购.房者，在买小产权房时一定要先检查房子品质，假如房子品质不过关，那么你最好是或是别买来！
四、补缴土地出让
有一些房子因为沒有交纳土地出让，而被评定为小产权房，针对这类状况，买房者只需补缴土地出让就可以，随后再房产证办理，只需房产证出来了，那麼也就减少了风险性。
五、储存好直接证据
正所谓损人不利己不能无，无论卖家主要表现得多么好，你都需要储存好直接证据，就例如小产权房买卖协议、转帐支付纪录、买卖音频等，仅有那样，即使发生了房产纠纷，你也有充足的直接证据来解决。
在线咨询