如果我们认为，所有的小产权房子都不如大产权的房子，那么这样的想法原本就是存在问题的，为什么大家喜欢购买小产权的房子呢？或许是因为它的价格非常低廉，那么为什么另一部分人喜欢购买大产权的房子呢？是因为它是通过合法手段来到我们手中的，在这个过程当中是受到法律保护的，而且在后期也不会存在任何的隐患性问题，由此可见不管是大产权的房子还是小产权的房子，都具备着自己的优势和适用人群。
如果我们购买的是东莞小产权房的话，那么我们确实需要从质量方面上进行严格的把关，用肉眼是很难看出房屋质量高低的，关键还是要想尽办法进行验房，比如交房之后要往自己的家中泼水，看一看是否会出现水源渗漏的现象，一旦出现了质量问题，我们一定要及时的联系对方，并且让物业帮助我们转告开发商，让工作人员为我们进行后期的维护和修理。
是不是小产权房更容易出现质量性问题呢？经过了解，我们发现其实并不是这样的，不管产权如何，房子再交由消费者手中之前，有关机构都会进行审核和验收，如果真的存在某些细节性问题的话，那么对方会及时的纠正来，并且想办法将它解决，但是在这里我们还是建议大家能够多打起精神来，我们可以让专业的人员来进行查看和检测，确定房屋的外观不存在问题之后再交房。
当我们真正购买了东莞小产权房之后，大家也不需要担心什么，因为在我们的身边已经出现了大面积的小产权房，只要我们打算正常使用它，那么在质量方面上肯定不会出现任何的问题。
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