买入哪种深圳龙华小产权房比较好?

  来源:http://www.51xcqw.cn发布日期:2019-11-20浏览次数:11

摘要:相信大家对小产权房性质种类多少都有所了解

相信大家对小产权房性质种类多少都有所了解,那么在众多种类中,我们买入哪哪种深圳龙华小产权房比较好呢? 下面我们一起来分析看看吧。

1.存量较大的旧改农民房:
建议大家在购买此类小产权房房产时一定要审核原件是否真实,最好是带有历史遗留回执的(非绿本房、工业用地或租用地),包含水电是否处于正常使用,在购买时,最好在整栋楼的原件上面注明购买的房号已售,这样一来,以后执此原件的房东便不可能再一房多卖。

2.相对较少的公司统建楼/军产房:
这些深圳龙华小产权房与村委统建楼性质比较相似,就签订合作建房的对象不同,目前这类房产大部分也能过户,不能过户的,一定要收回原来的见证书、合同及收据,再加上管理处、水电、燃气更名核实,签订转让合同时一定要夫妻双方/全家签字。

3.常见的村委统建楼
一手房:大家可以放心购买,目前大部分村委统建楼都是处于尾盘状态,而且是跟村委直接签合同,大可放心。

二手房:只要村委能过户的,也可放心购买,切勿购买无法过户的房产,这是买房子时不可忽视的问题。
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