如今房产市场中，除了本就火热的商品房，还有小产权房吸引着人们的注意力。为什么小产权房不受法律承认却还有这么多人选择购买呢？这就不得不提到深圳龙华小产权房本身在房地产市场中的作用了。
1.小产权房让中低层收入者有了解决住房问题的希望，以致于越来越多普通人对小产权房是持接受和欢迎态度；
2.有统计称，深圳在售楼盘中，小产权楼盘约占60%。实际上对于小产权住宅隐含的各种潜在风险，不用建设部提醒大部分购买者也早有了解，因此“小产权”与“大产权”之间的巨大差价的诱惑，不会因为建设部的温柔提示而失去力量，更别提近期有消息出来，小产权房有望转正，一旦真正落地，可以想象深圳龙华小产权房将对商品房进行巨大冲击。
3.正是小产权房因其价格相对低廉，吸引大众目光，当大家不断参与到购买小产权房后，商品房销量才会受影响，更甚至让其价格下跌，从中就可以看出小产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求关系是有一定作用的。
以上也许就是小产权房能在房产市场中站稳脚跟的原因吧。
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