1.房租上涨，搞活了小产权房买卖市场。朋友看到房租每年最少两百两百地涨，每个月开支也不断加大，仔细算一下，与其把钱给房东，还不如自己买套房呢，至少房子还是属于自己的，而不是掌握在房东手里。由于商品房价格比较高，所以大多数买不起却想买房安家的人会将小产权房列入考虑范围了，这也让小产权房活了起来，买卖双方都调动了积极性；
2.房租上涨，间接让小产权房也涨价了。看到越来越多人关注小产权房后，因房子数量有限，卖家也开心地将房子价格提了起来。但由于是小产权属性，价格涨得再高，也比不上商品房的三分之一，所以小产权房还是存在很大市场的；
3.房租上涨，也让手握小产权房的人跟着涨价出租出去，于是，大家都可以看到，当你问房子租金有没有涨啊，被问的人一定会说，又涨了！不管房子是商品房还是小产权房，房租都涨了。
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