小产权房是利用民间集资的形式建设起来的,但是同样得到了法律的保护,比如教师群体内集资就是一种常见的集资形式,多见于十几年以前,许多教育小区都是当地教育部门所开发的。教育部门也属于国家行政单位,所以他们拥有开辟土地的权利,他们是经过了当地政府部门允许之后才进行建设的,建设出来的房子往往作为福利房销售给教师队伍,因为利润低,所以每一平方的价格也是非常划算的。许多知识分子都会选择深圳小产权房,这属于典型的福利房。
除此之外,医疗群体当中也经常会出现这类型的房子,许多医院得到了政府部门的有力支持,所以会对外进行宣传,为了能够下发福利,所以企业也会定期集资建房,并且利用较低的价格出售给员工。如果员工数量较少的话,那么闲置的房子也可以对外销售。

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