深圳小产权房合同中要注明哪些内容?

  来源:小产权房发布日期:2022-07-01浏览次数:104

摘要:购买小产权房的时候,很多人都不知道合同的具体内容便直接签约了,在后期一旦出现了纠纷,一切都以合同的内容为准,所以大家需要提前查看深圳小产权房合同内容,如果内容缺失的话,一定要让中介及时把这些内容填补上去。 首先要看的就是房屋的地址是否准确,这一点是非常重要的,很多合同的内容不够精准,只是写到了某个街道几号或者某个小区,在这里提醒大家,一定要进行地址的完善,需要详细写清楚具体的地址,也就是说要精确到门牌号,只有这样才能够保证合同的精准性。

购买小产权房的时候,很多人都不知道合同的具体内容便直接签约了,在后期一旦出现了纠纷,一切都以合同的内容为准,所以大家需要提前查看深圳小产权房合同内容,如果内容缺失的话,一定要让中介及时把这些内容填补上去。
首先要看的就是房屋的地址是否准确,这一点是非常重要的,很多合同的内容不够精准,只是写到了某个街道几号或者某个小区,在这里提醒大家,一定要进行地址的完善,需要详细写清楚具体的地址,也就是说要精确到门牌号,只有这样才能够保证合同的精准性。
另外还要从合同当中查找旧改拆迁条款,如果后期真的出现了拆迁的优惠政策,那么拆迁而来的房子究竟归谁所有呢?这一点也需要明明白白的标注在深圳小产权房合同当中,虽然许多人认为,拆迁之后的房子一定是现任买家的,但是如果合同当中不标注清楚的话,后期产生纠纷的概率同样是非常大的。为了避免对方拆迁后再回来强制性索要补偿,所以最好把这一点也写入合同当中。
深圳小产权房合同中要注明哪些内容?
小产权房子当中还应当注意的就是让卖家双方都签字,一定要双方签字才能有效,否则的话后期同样会产生纠纷。在深圳小产权房合同当中,最好让有继承权的子女也签字,因为在此之前曾经出现过不少的案例,夫妻闹离婚时,其中有一方又死不认账,认为是另一方私自卖房,这时会牵扯到更多的问题。
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