基于深圳的城市更新体系设计是以市场为导向的。因此，与政府主导的拆迁模式相比，深圳已经很好地遏制了全国各地的暴力拆迁事件，拆迁户的利益得到了相对保障，之前要求的“双百合同”已经达到了极致。因此，拆迁户至少可以获得市场价格标准的拆迁补偿。这是一个非常重要的保护措施。因此，城市村庄拆迁的结果是房屋、旧、劣质，这是多年来土地增值带来的。
1.当该小产权房屋处于政府规划用地上时，会涉及到拆迁。
这个又分为两种情况:
a.小产权房屋先存在，后该房屋所在土地被政府规划为其他用途(如:市政工程用地，道路用地)，这种情况一般是有赔偿的
b.小产权房屋建于该土地被政府规划后，这种情况便属于违建，一般拆迁是没有任何赔偿，属于明知土地已被规划，仍在上面兴建房屋。
2.当一些商品房开发商需要征用该小产权房屋所在的土地时，会涉及到拆迁。
这种情况一般都有赔偿，赔偿金额是根据当时的赔付比例来计算的。拆迁户可以选择让开发商按同样面积赔偿房子，也可以选择让开发商赔钱。
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