产权到期房屋属于业主，小产权房到期取决于当地政策，一般为自动续期，但也有土地回收的情况。可以续期，需要支付土地使用权转让费。不能续期，土地使用权收回，补偿土地上的建筑物和结构。不能续期，免费收回土地使用权，小产权房只有部分产权或无产权，小产权房通常没有法律保障，不真正构成严格的法律产权。
小产权房能交易吗?
在所有关注人权和人性化的国际环境下，小产权房的自下而上变化将是中国法律法规制定的标准。这是为了大多数人的利益。如果法律法规不利于占中国人口70%以上的农村人口，则不能称之为法律。就像一个不能让大多数人生活得好的国家不能长久一样，没有理由让大多数人生活得好。
小产权房屋销售是合法的，因为它是合法的，所以根据我国法律的规定，农民集体土地的使用权不得转让、转让或出租给非农业建设。农村宅基地属于集体，村民只享有宅基地使用权。农民向城市居民出售房屋的销售行为不能得到法律的认可和保护，不能办理土地使用证、产权证、契税证等合法手续。
小产权房在交易时所面临的风险是什么?
1、无法取得房产证。
产权是拥有房屋产权的凭证，但由于小产权房屋销售不合法，无法取得产权证明。这也意味着买方没有房屋产权，法律也不会保护买方的权益。
2、无法再出售。
由于房产证无法合理取得，所以小产权房也就无法合理上市，无法转卖。
3、质量参差不齐。
小产权房屋的建设不需要经过有关部门的审查。不排除一些开放商偷工减料增加利润，房屋质量无法保证。如果房屋质量出现问题，很难追究责任。
4、如遇拆迁没有补偿。
这些建筑其实算是违章建筑，如果真的遇到拆迁，购房者并不会有任何补偿，如果有补偿也会全部归原业主。
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