东莞小产权房交易会涉及到哪些费用？

发布日期：2022-02-22浏览次数：191

摘要：商品房如今价格居高不下，让人望而却步，深圳小产权房又受到了严格的管控，所以现在许多人都开始专注临深的东莞小产权房了，据行业内知情人士透漏，想要入手东莞小产权房需要涉及到以下费用，今天就和大家分享一下：

商品房如今价格居高不下，让人望而却步，深圳小产权房又受到了严格的管控，所以现在许多人都开始专注临深的东莞小产权房了，据行业内知情人士透漏，想要入手东莞小产权房需要涉及到以下费用，今天就和大家分享一下：

1.小产权房屋维修基金

有些朋友可能不太注意这个成本，住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业公共部件、公共设施、设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专项基金实行钱随房子走的原则

2.物业管理费

一般来说，普通小产权房的物业费不超过3元/平方米，部分社区甚至不超过2.3元/平方米，只有少数住宅和商业产品高于3元/平方米。按2元/平方米/月计算，100平方米的房屋每年支付2400元。

4.装修保证金

业主在小产权房开始装修时，需要提前支付押金，如装修工人损坏物业设施设备，造成物业损失，可以使用押金支付。如果没有非法操作，您可以退还押金，从这个角度来看，支付装修押金是一种更好的监督方法。

5.小产权房过户费

小产权房过户费主要是指办理合同过户的费用，一般办理下来需要花费10000元左右。、
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