(1)夫妻婚后出资(包括贷款)购置的住房。如双方未达成协议，则无论房产证上是否有一方的名字或双方的名字，均为共有财产。在产权界定之后，要明确房屋的价值，房屋的价值是以市场现价计算，而不是以购房合同的价格计算。如涉及贷款，未偿还部分应先扣除。
我国许多房屋都属于大产权房，大产权房可以办房产证，但是如果是小产权房就办不到房产证了，离婚时怎么分配小产权房呢？以下是华律网小编整理的以下内容，希望能帮到你，以帮助大家更好地了解相关法律知识。
最近接到几起离婚案件，在处理夫妻共同财产时，都遇到了小产房分割的问题。因为没有产权证，法院在判决时一般是按照《婚姻法司法解释二》第二十一条的规定，不会对该房屋进行分割，待以后另行处理。以下华律网小编为您解答，希望能给您带来帮助。张，村里的村民。
夫妇在离婚时将涉及到离婚财产的分割问题，其中包括房产。实际上，大部分夫妻在结婚时都会按揭买房，而在离婚时，按揭房可能还没有还清，那么在离婚时按揭房该如何分割呢？
夫妻因感情不和而最终决定离婚，往往是没有多少争议的。但就离婚后的财产分割问题和子女抚养权问题引发了争论。下面我们就先谈谈关于夫妻离婚，财产如何分割的问题吧。尚未取得所有权或完全没有所有权的房屋，如何分割？按照婚姻原则
小产权房在所有的房产类型中属于比较特殊的一类，所以在买卖小产权房时也有很多值得注意的地方。现在我们来讨论一下小产权房在离婚时的产权分割和过户问题。小产权房在离婚时能否分割？首先，我们来看一下“小产权房”的概念。所谓“小产权房”，就是在农民集体土地上建的房子，没有缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以被称为“小产权房”，也就是“小产权房”。
更多关于在离婚的时候小产权房应该怎样进行分配的问题敬请关注：http://www.51xcqw.cn
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