东莞小产权房价格为什么这么低?

  来源:东莞小产权房发布日期:2020-05-31浏览次数:180

摘要:当我们在购买房地产的时候意识到了一个问题

当我们在购买房地产的时候意识到了一个问题,如果我们一心想要购买大产权房屋的话,那么价格往往是非常高的,如果我们可以提前了解一下东莞小产权房,那么确实可以帮助我们节省下不少的开支,但是话又说回来,我们并不是很清楚这一类型的房子价格为什么这么实惠。
经过了解,我们发现原来开发商在开发地皮的时候需要购买土地,也就是说需要从政府的手中获取土地的使用权,而在这个过程当中产生的花销其实是非常高的,因为后期在办理各种不动产证明的时候,需要使用到相关的证件,如果在前期开发商并没有购买土地的话,那么在后期办理土地使用证以及房地产证的时候,就有可能会出现各种麻烦,所以整体来说花销是非常高的,大产权的房子就是因为这样,所以要价较高,但是如果我们购买的是小产权房子的话,那么便可以节省下一大笔的开支,因为这些土地是群众自己开辟的,根本不需要从政府的手中进行购买。
东莞小产权房
如果我们购买的是东莞小产权房,那么在日后居住的过程当中,有没有可能会出现某些麻烦呢?就目前来说,小产权房屋的数量是非常多的,虽然在2007年的时候,政府已经明确发布过相关的规定,表示小产权的房子并不会受到法律的保护,但是就目前来说,人们仍旧非常安全的居住在里面,如果在后期国家真的需要把这部分土地收回的话,很有可能会与各位居住者进行一番协调,但是在建设房子的过程当中花费了不少的人力物力和财力,如果直接去掉房屋的话会产生比较严重的浪费现象。
话又说回来,就目前来说大产权的房子明显无法满足人们的实际需求,所以人们才会开辟东莞小产权房,从这里就可以看得出,虽然它不受到法律的保护,但实际上,人们的正常居住是没有问题的,如果拒绝所有小产权建设的话,那么许多人都没有地方可住,对方不会让这样的事情出现。
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