第一、集体土地上的违建房屋买卖?
这类小产权房，本身属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”。
第二、政府有没有官方文件，大家可以去政府网站看以上文件
深圳历史遗留问题和违建筑很多，范围很广，但这份文件较大亮点是，对深圳小产权的征收补偿都有了一个明确指导价格。对违建的小产权房，征收应扣减地价+罚款后，再补偿。
像第二种情况的话，龙华小产权房拆迁怎么赔偿？
一种是赔钱：赔钱就是安置费加装修房搬迁费加加回签款加各种奖金大约3万一平；一种是赔房：按照开发商测量面积1:1赔偿安置房，精装交楼。
看来买深圳小产权房遇拆除能不能获赔，还是要看房子本身属于哪些类型的。
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