龙华小产权房遇到拆除可以获得赔偿吗?

  来源:http://www.51xcqw.cn发布日期:2020-01-10浏览次数:121

摘要:有相当大的一部份人,买小产权房并不是为了

有相当大的一部份人,买小产权房并不是为了居住,而是为了投资,因为曾经有不少人因龙华小产权房拆迁而获利。

第一、集体土地上的违建房屋买卖?
这类小产权房,本身属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”。

第二、政府有没有官方文件,大家可以去政府网站看以上文件
深圳历史遗留问题和违建筑很多,范围很广,但这份文件较大亮点是,对深圳小产权的征收补偿都有了一个明确指导价格。对违建的小产权房,征收应扣减地价+罚款后,再补偿。

像第二种情况的话,龙华小产权房拆迁怎么赔偿?
一种是赔钱:赔钱就是安置费加装修房搬迁费加加回签款加各种奖金大约3万一平;一种是赔房:按照开发商测量面积1:1赔偿安置房,精装交楼。

看来买深圳小产权房遇拆除能不能获赔,还是要看房子本身属于哪些类型的。
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