1.大城市圈的全面封堵，比如北京、上海、广州、深圳等一线城市及周边城市的全面楼市限购。过去实行的楼市限购以一二线城市为主，当下众多三四线城市也加入了楼市限购的范畴。在这种情况下，对于没有限购要求的小产权房而言，就是重大的利好了。
2.超长年限的对房屋持有环节进行限制，“T+N年”限制持有年限。这些楼市调控政策将严厉打击短期游资炒作行为，当然小产权房也受其影响。
3.楼市或将转向租赁市场。这或意味着大城市城中村的房子，如小产权房等，或将以某种形式大大方方、合法地进入租赁市场。这样也让小产权房市场被大家所看好。
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