我们赚钱不易，自然要把每一分钱花到实处，更别说房子也属于大宗商品了。在深圳小产权房有望转正的时候，买它还是很划算的。那么怎么样才能选到好的房子呢？
1．首先是看房子本身。一般先根据自己的喜好选定，尤其是分析房屋的地理位置、周边配套、户型、交通等。房屋内部的结构、防水等也都是我们看房及收房验房时需要注意的问题。
2．再次开发商。在看房子过程中，一定要先确定开发商是否具有房屋的承建资质和政府部门的审批手续。如果基本的文件都没有，购买这样的房子需要注意其存在的风险。当然，我们在看房时可以要求开发商出示相应的批文。另外，好的开发商做的房子及小区都是较好的。
3.好的中介。想买深圳小产权房时，可以先通过中介机构去了解市场。一方面，通过中介，我们可以有更多的房源选择；另一方面，我们可以通过中介对房屋进行评估还能用最低价去购买心仪的房屋。当然，检查中介机构是否有代理资质也要提前做好功课。
4.仔细看合同。整个购房流程，从头到尾都离不开各种合同。在每个流程，我们都需要留意合同里面的条款，尤其是合同中所标明的责任、权利义务以及风险和免责条款，这都与我们购房者自身利益息息相关，如果自己不会看的话，最好请个专业的律师帮我们把关，不要心痛小钱，毕竟比买深圳小产权房的钱，请律师的费用算是九牛一毛了。
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