深圳小产权房是否能进行抵押借贷?

  来源:http://www.51xcqw.cn发布日期:2018-07-30浏览次数:150

摘要:中国老百姓似乎自古以来就有存钱的习惯,但

中国老百姓似乎自古以来就有存钱的习惯,但这个习惯却在近十多年里被打破。随着房子的升值,不管是所谓的刚需还是投资者,都一窝蜂投入到房地产中。自然地,他们中的任何一方,买房子的钱靠的都是借贷。刚需买房大多数是买一套,过去的三成首付也并不是很高,在人们存钱金额范围内,另外七成可以靠银行借贷来缓解;而投资者呢,则是通过将原来的房子进行抵押银行,再得到银行的款项,然后再投入到房地产中,就这样循环着,于是房价就越来越高了。当然了,这种具有金融属性的房子,叫商品房。而深圳小产权房呢,能不能进行抵押借贷呢?
根据《关于农村集体土地所有权登记发证的若干意见》,深圳小产权房不予登记发证的,但银行对房产抵押借贷的前提是必须提供房产证的相关证明,否则国家无法承认放的所有权的,那贷款人将无法办理房产抵押借贷的登记手续。但以上并不说明小产权肯定不能办理抵押借贷,小型购房者可以向其他贷款机构申请房产抵押借贷。
想买深圳小产权房的人看到这里,可以松口气了吧。
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【编辑:深圳小产权网】关键字:深圳小产权房
  

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